Земельный налог: о доле поведает БТИ  / В помощь бухгалтеру / Консультации специалистов /
Организация владеет частью нежилых помещений в многоквартирном доме. Как ей платить земельный налог, если земельный участок, занятый нежилыми помещениями, не принадлежит организации ни на праве собственности, ни на праве постоянного (бессрочного) пользования? И как ей определить долю на общее имущество в многоквартирном доме?
Согласно письму Минфина России от 04.10.2006 03-06-02-04/142, с момента формирования земельного участка, на котором расположен жилой дом, в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а также присвоения кадастрового номера указанному земельному участку организация является плательщиком земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка. При этом основанием для уплаты земельного налога является свидетельство о праве собственности на подвальное помещение.
В случае, если информация о доле налогоплательщика в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме отсутствует у организации, информацию для исчисления земельного налога (авансовых платежей по налогу) о размере общего имущества в многоквартирном доме и доли организации-собственника в этом имуществе следует запросить в органах БТИ и (или) организации, осуществляющей управление многоквартирным домом в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
/Provodka.ru, 30.10.06/ |
|
